パレ・ドール東所沢II

  • 埼玉県所沢市東所沢和田一丁目

  • 武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,690万円
33.7万円/㎡
相場
1,821万円
36.3万円/㎡
1,342
1,662
1,981
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜1,981万円
33.1万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
パレ・ドール東所沢II
1,690万円（33.7万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/081,690万円33.7万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2025/12/071,650万円32.9万円3階 50.22㎡ 3DK西
2025/11/272,080万円38.3万円3階 54.25㎡ 2LDK南
2025/11/251,790万円35.6万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2025/11/251,700万円33.9万円3階 50.22㎡ 3DK西
2025/11/042,080万円40.7万円3階 51.12㎡ 2LDK南
2025/10/261,890万円37.6万円1階 50.22㎡ 27LDK西
2025/10/171,650万円33.0万円3階 50.05㎡ 3DK南
2025/10/071,890万円37.6万円1階 50.22㎡ 2LDK北西
2025/09/282,180万円40.2万円3階 54.25㎡ 2LDK南
2024/05/241,380万円27.5万円5階 50.22㎡ 3DK西
2024/05/211,380万円27.5万円3階 50.22㎡ 3DK西
2024/02/171,850万円34.1万円2階 54.25㎡ 3DK南
2024/01/261,800万円36.0万円3階 50.05㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
パレ・ドール東所沢II
所沢市東所沢和田一丁目
東所沢駅5分 1,690万円33.7万円50.22㎡2LDK1階 / 5階建 西1991年23戸RC
2024/10/10ビラ狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘六丁目
狭山ケ丘駅16分 1,280万円27.2万円47.03㎡2DK3階 / 5階建 南西1991年25戸RC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2025/08/08アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅8分 1,580万円25.9万円61.01㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2024/06/29セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 1,899万円30.6万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2024/10/03レガパレス椿峰
所沢市小手指南六丁目
小手指駅20分 2,280万円38.3万円59.47㎡3LDK4階 / 4階建 南東1989年20戸RC
2025/10/26ダイアパレス新所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 2,170万円38.1万円56.93㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年61戸RC
2025/07/02マック新所沢コート
所沢市美原町三丁目
新所沢駅9分 1,380万円34.1万円40.42㎡2DK1階 / 3階建 東1986年37戸RC
2025/09/08サン・ヒルズ小手指
所沢市上新井二丁目
小手指駅13分 1,490万円26.0万円57.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、所沢市では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は所沢市の平均と比較して54.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
所沢市
21.8万円/㎡
前年比-17.2%

マンション概要

マンション名パレ・ドール東所沢II
所在地埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
交通武蔵野線東所沢駅徒歩5分
築年月1991年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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