1986〜1996年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
埼玉県
41.1万円/㎡
前年比+1.1%
所沢市
34.1万円/㎡
前年比-11.1%
パレ・ドール東所沢II
埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 50.22㎡の場合
相場
1,657万円
33.0万円/㎡
863
1,393
1,922
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,657万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,922万円
27.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月7日
パレ・ドール東所沢II
1,380万円（27.5万円/㎡）/ 5階 / 50.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 1,380万円 | 27.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 27.5万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/06 | 1,650万円 | 33.0万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,850万円 | 34.1万円 | 2階 | 54.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,800万円 | 36.0万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | パレ・ドール東所沢II 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅5分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステーションプラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅3分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.18㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイトリープラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 1,600万円 | 31.7万円 | 50.4㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅9分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 日神パレス東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅7分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/13 | アップルウェイ東所沢 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅14分 | 1,990万円 | 34.1万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/26 | セザール東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅10分 | 980万円 | 23.0万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマンコーポ東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅7分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/04 | エステ・スクエア東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅11分 | 1,499万円 | 26.6万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソフィア東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/31 | クレール東所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅13分 | 1,680万円 | 31.0万円 | 54.22㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東所沢第3 所沢市大字松郷 | 東所沢駅12分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.33㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | シルフィード東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅14分 | 1,400万円 | 26.2万円 | 53.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/02 | 東所沢第2サニーコート 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅13分 | 1,898万円 | 35.6万円 | 53.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、所沢市では11.1%下落しています。